1) Wat verandert er?

Voor volgende diensten stijgt het btw-tarief van 6% naar 12%:

• Gemeubeld logies (met of zonder ontbijt) wanneer dit btw-belastbaar is (bv. hotel, B&B, guesthouse, bepaalde Airbnb-formules).
• Kampeerplaatsen (terrein voor tenten, caravans, …).

Belangrijk: de maatregel verandert niet wat “belastbaar logies” is — enkel het tarief wijzigt.

 

2) Wanneer geldt 12%?

• Vanaf 01/03/2026 geldt in principe 12%.
• Er is wel een overgangsregeling (zie hieronder) die in de praktijk veel verschil kan maken.

 

3) Overgangsregeling: wanneer mag 6% blijven gelden?

De administratie voorziet een uitzonderlijke overgang:

• Reservatie uiterlijk op 28/02/2026 én
• btw wordt opeisbaar uiterlijk op 30/06/2026
  Dan mag 6% toegepast blijven worden.

Niet van toepassing wanneer:

• de reservatie gebeurt op 01/03/2026 of later, of
• de btw pas opeisbaar wordt op 01/07/2026 of later (bv. saldo of betaling in de herfst).

Praktisch: u moet de reservatiedatum kunnen bewijzen (bevestigingsmail, voorschot, boekingsbewijs…).

 

4) Niet alles wordt belast: vrijstellingen blijven bestaan

De tariefverhoging heeft geen impact op situaties die vrijgesteld zijn van btw. Bijvoorbeeld:

• verhuur van een vakantiewoning zonder nauw samenhangende diensten (zoals fysiek onthaal, huishoudlinnen, dagelijks ontbijt) blijft doorgaans vrijgesteld.

Met andere woorden: eerst bepalen belastbaar of vrijgesteld, pas daarna het tarief.

 

5) Wat valt er precies onder “kampeerplaats” (en wat niet)?

Wel bedoeld (12%):

• een terrein/plaats om te kamperen (tent, caravan, …).

Niet bedoeld als “kampeerplaats”:

• chalet/vakantiewoning/bungalow op het terrein: dat is in principe onroerende verhuur (meestal vrijgesteld), tenzij het kwalificeert als gemeubeld logies.
• verhuur van een camper/kampeerwagen: dat is roerende verhuur (doorgaans 21%), tenzij het als gemeubeld logies wordt gezien.
• loutere parking.

 

6) Toeristenbelasting: met of zonder btw?

Dat hangt af van wie juridisch de schuldenaar is volgens het gemeentelijk reglement:

• is de exploitant schuldenaar en rekent hij door? → onderdeel van de maatstaf → btw op dat bedrag (dus vanaf 01/03/2026 meestal 12%).
• is de klant schuldenaar en wordt exact doorgerekend? → voorschot/doorstorting → geen btw.

7) Bijkomende diensten: meestal zelfde tarief als het logies

Diensten zoals wifi, parking, sauna, was/strijkdienst, … worden meestal als bijzaak bij de logiesdienst gezien.

In dat geval volgt het zelfde btw-tarief als de overnachting (12% vanaf 01/03/2026, tenzij overgangsregeling).

Let op: minibarconsumpties worden als restaurantdienst behandeld (tarief volgens de regels voor restaurant/leveringen).

 

8) Wat moet u nu doen?

Dit zijn de acties die we momenteel het vaakst aanraden:

• Controleer uw reservatie- en facturatiestroom: wanneer worden voorschotten gevraagd, wanneer wordt gefactureerd, wanneer wordt btw opeisbaar?
• Pas uw prijzen en communicatie aan (website, booking engine, offertes, algemene voorwaarden).
• Herbekijk voorschotvoorwaarden voor boekingen vóór 01/03/2026 om (waar correct) binnen de overgangsregeling te blijven.
• Check uw productmix: logies vs. vrijgestelde verhuur vs. roerende verhuur (camper).
• Zorg voor bewijs van reservatiedatum in uw dossieropbouw.